青埔國小精美4房雙車
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中壢房仲小艾 青埔A17站口精美4房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2920 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青埔帝一莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：72.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.78 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 車位坪數：18.87 坪
- 土地面積：12.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於追求交通便利及居家空間的家庭而言，具備相當高的買進價值。其最大亮點在於「單價合理性」與「實用坪效」，2920 萬的總價涵蓋 4 房與雙車位，單價約 40.32 萬，在 A17 青埔特區中，此價格與屋況的搭配顯示出優異的投資性價比。
不過，由於位於頂樓（6 樓），建議您購置前務必仔細檢查屋頂與浴室防水狀況，以排除漏水隱憂。若屋況驗收良好，此戶不僅能滿足自住舒適度，亦因車位稀缺與優越學區，在未來二手市場上將具備良好的流動性。整體而言，這是一筆值得考慮的置產決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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